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“最美海控人”系列报道之三 “做难事 解难题”—海南省地产(集团)有限公司项目一部部长周熙涛
来源: | 作者:hnhold | 发布时间: 2019-05-11 | 77 次浏览 | 分享到:

  周熙涛,在海南省地产(集团)有限公司2009年成立之初就加入了公司,可以说是地产集团最老的一批员工。目前负责文昌木兰湾新区省级土地储备项目部部长,主要负责土地收储、土地开发和综合管理等工作。工作中,该同志带领部门员工,积极沟通,配合相关部门,精心组织征地工作,以灵活的工作方法,有效的工作手段,敢于做难事,勇于解难题,完成土地征收9400亩,完成收储办证7000亩,完成投资21.23亿元,其中2018年完成土地征收1603亩,投入资金约3.5亿元,在工作上取得了良好的业绩,多次获得海南控股和地产集团“优秀员工”荣誉称号。



  一、思责奋进,全力完成年度任务目标  


  征地号称“天下第一难事”,程序繁杂,牵涉面广,涉及年度收储计划的审批、地块的选址、土地农转用报批、征地工作组成立、土地征收、青苗及地上附着物补偿、土地办证等多个环节,工作环节一环扣一环,如某一环节出现卡壳,整个工作进度将受到影响,征地工作将无法完成。


  四年多木兰湾新区征地过程,该同志根据工作流程,结合实际对年度工作进行精心安排,有效进行分工协作,发挥团队精神针对性地开展工作,确保了每年年度目标任务的完成,为公司增收创效。


   

   特别是2017年下半年,由于政策原因,土地征收工作进度受到严重影响,对时间紧、任务重的双重压力,该同志思责奋进,把完成年度征收任务当做一场硬仗来打,发扬“钉钉子精神”,积极与相关部门进行沟通协调,推动征地工作小组重组,与文昌市国土局、铺前镇政府和征地工作组人员共同深入村委会和村民小组开展工作,出色地了完成年度工作任务。


  二、讲究方法,积极突破重难点问题


  对于在征地中碰到的难题、棘手问题,该同志从不回避,而是面对矛盾,讲究方法,敢于碰硬,找准难点突破口,逐个解决。


  2018年12月份,在开展林梧村委会1051亩土地征收工作时,部分农民遗留问题没有得到及时解决,拒不配合征地。周熙涛带领团队,迎难而上,积极走访村民,做思想工作。由于过去征地,群众签订了征地协议,结果政府没有拨款,群众对征地工作表示不信任。为了消除群众的疑虑,在把握政策法规的前提下,积极协助管委会征地工作组督促国土部门,在签了征地协议后,及时追踪土地拨款手续的办理,做到凡签订协议后30天内土地款拨付到位,同时要求征地工作组及时对已征收土地的地上附着物和青苗及时的补偿。在短短一个多月时间内,完成了大部分共有地分割。积极推进落实被征地农民养老保险政策,最大权限保障了被征地农民的合法权益,取得了被征地农民的信任,为土地征收的可持续性打下了良好的基础。


  三、有效沟通  取得各方支持信任


  文昌木兰湾新区省级土地储备项目涉及省自然资源和规划厅、省土地储备整理交易中心、文昌市委市政府、市国土局、镇政府以及村委会、征地工作组、村民等十多方,每一方都要做好沟通,取得强力支持。


  在处理遗留问题过程中,该同志多方进行沟通,深入田间地方做村民的思想工作,同时,积极与村委会进行沟通,得到村委会主要干部的强力支持,并与各工作组组长讨论研究,主动担当,密切配合,强力突破征地遗留问题。经努力,将遗留58亩养殖场土地纳入2018年土地收储,完成遗留94.511亩地上附着物评估和27.55亩铺前老旺意海水生产养殖孵化场补偿。


  该同志积极配合省土地储备整理交易中心在已收储土地范围内,出租可种植利用的土地,并约定了合理使用期限,有效地避免了已征土地“二次补偿”的情形,同时也满足了农民的实际需求,使已征收土地得到了有效利用和保护,取得村民的信任。2018年与57户农民签订短期土地出租合同,出租面积1584亩,共收租金683195.00元。